오늘은 주택관리사 자격증에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 주택관리사 자격증은 주택관리사보 자격증을 취득한 자가 관련 경력을 인정받을 때 받을 수 있는 자격증을 말합니다. 주택관리사는 공동 주택을 운영, 관리하고 이에 소요되는 경비를 관리하며 부대시설 및 복지시설을 유지 관리하는 업무를 담당하는데, 공동주택 관리법 제 64조에는 공동주택의 관리사무소장으로 주택관리사를 배치해야 한다고 명시하고 있습니다. 간단히 말해 아파트 등의 관리소장은 주택관리사 자격증을 소지한 사람만 가능하다는 뜻이지요. 그렇기 때문에 은퇴를 앞둔 연령 층의 노후 대비용 자격증으로 인기가 많은 자격증입니다. 지금부터는 노후 대비의 끝판왕, 주택관리사 자격증을 취득할 수 있는 조건인 주택관리사보 자격증 시험정보 및 시험과목 등에 대해서 총 정리해보도록 하겠습니다. 아래 내용은 실제로는 주택관리사보 시험에 대한 정보이나, 이해를 돕기 위해 주택관리사로 표기하도록 하겠습니다.
주택관리사 시험일정
주택관리사 시험은 1, 2차로 구성되어 있으며 매년 1회 진행됩니다. 2020년에 진행되는 시험이 23회차이며, 2020년 23회 1차 시험은 지난 7월 11일에 실시되었으며, 2차 시험은 9월 19일 실시되었습니다. 2021년 시험일정은 아직 정확한 날짜는 나오지 않았지만, 이와 올해와 비슷한 기간에 실시된다고 보면 됩니다. 응시자격은 특별한 제한은 없으며, 응시 수수료는 1차 21,000원, 2차 14,000원입니다.
| 구분 | 접수기간 | 시험일정 | 합격자 발표 |
| 2020년 23회 1차 | 2020.06/01~06/05 | 2020.07/11 | 2020.08/19~ |
| 2020년 23회 2차 | 2020.08/24~08/28 | 2020.09/19 | 2020.11/25~ |
주택관리사 시험과목
주택관리사 1차 시험은 총 2교시 3개 과목으로 이루어져 있습니다. 1교시에는 회계원리와 공동주택시설개론에 대한 시험을 보며, 2교시에는 민법에 대한 시험을 치르게 됩니다. 공동주택시설개론은 일반건축구조, 철골구조, 홈 네트워크를 초함한 건축설비 개론 및 건축적산을 포함하고 있어 처음 공부하는 분들에게는 꽤나 어려운 과목입니다. 하지만 2차 시험과목 중 공동주택 관리실무 과목과 연계되어 있는 부분이 있는 만큼 1차부터 열심히 준비하는 것이 좋습니다. 민법은 법에 관련된 내용이기 때문에 익숙하지 않은 생소한 용어 등으로 많은 응시생들이 어려워하는 과목 중 하나이나 공부를 할수록 쉬워지는 과목 중 하나입니다.
2차 시험은 2개 과목으로 구성되어 있습니다. 첫번째 과목은 주택관리 관계법규로 부동산 공법의 건축법, 주택법과 같은 내용과 공동주택 관리와 관련된 법규에 대한 문제가 출제되며, 공동주택 관리실무는 공동주택을 관리하는 실무에 관련된 내용이 출제됩니다.
1, 2차 시험의 과목별 출제 비율은 아래 내용 참고하시길 바랍니다.
1, 2차 시험 모두 과목당 40문제에 시험시간은 50분씩 주어집니다. 하지만 1차 시험은 모두 5지선다형의 객관식으로 출제되고, 2차 시험은 5지선다형 객관식에 16문제의 주관식(단답형, 기입형)이 함께 출제됩니다. 아래 년도별 합격률 표에서 보실 수 있듯이 1차 시험은 합격률 10% 대를 유지하고 있으며, 2차 시험은 2018년을 제외하면 70~80%대를 보이고 있습니다.
주택관리사 국비지원
위의 합격률표에서 알 수 있듯이 주택관리사 자격증은 열심히 공부하지 않으면 쉽게 취득할 수 있는 자격증이 아닙니다. 그렇기 때문에 보다 효율적으로 공부하는 방법으로 인터넷 강의 등을 추천드리는데요. 요새 인터넷 강의 비용이 만만치 않기 때문에 금전적으로 부담 되시죠? 주택관리사 강의는 지난 번 소개해 드렸던 내일배움카드로 국비지원을 받아 수강이 가능합니다. 보다 저렴하게 공부하고 싶으신 분들은 내일배움카드를 활용해보시길 바라며, 내일배움카드에 대한 자세한 설명은 아래 포스팅 읽어보시면 쉽게 이해하실 수 있으실 겁니다.
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